KvartomatAI lovi podcijenjene stanove,ti dobivaš iznos ROI u minuti.
Kvartomat je AI agent koji skenira oglase na Njuškalu, Index Oglasima i ostalim hrvatskim portalima. Uspoređuje cijenu s lokalnom bazom po četvrtima, računa očekivani ROI za kratkoročni najam i šalje obavijest na WhatsApp ili Telegram — prije nego lokalni kupci uopće uoče priliku.
- Bez najma
- Bez registracije
- Odgovor u 24h
2-sobni stan, 54 m²
€128.500Njuškalo · 6 minuta · 3 fotografije · ETA ROI prikazan
Kako radi
Četiri koraka od oglasa do ROI-ja.
U pozadini radi agentna petlja. Vi dobijete
samo gotovu obavijest s linkom i procjenom.
Korak 1
Skeniranje portala
Agent 24/7 provjerava Njuškala, Index Oglasnika, Oglasnika.hr i druge portale.
Nove oglase detektira unutar minute od objave.
Korak 2
Usporedba po četvrtima
Lokalizirana baza cijena po kvartovima uspoređuje ponudu s okolinom.
Uskoro poznaje 40+ hrvatskih četvrti u 6 gradova, trenutno poznaje sve četvrti u Zagrebu.
Korak 3
ROI kalkulacija
Airbnb i Booking podaci o noćenju i zauzetosti za tu mikrolokaciju.
Računa sezonske uzorke, troškove i očekivani ROI za kratkoročni najam.
Korak 4
Obavijest na WhatsApp
Investitor dobije link, fotografije i mini ROI dashboard u minuti.
Ili na Telegram — investitor sam bira kanal.
Zašto Kvartomat
Lokalizirana baza, ne globalno prosječje.
Globalni alati poput CASAFARI-ja rade prosječne benchmarke. Kvartomat poznaje razliku između Medveščaka i Gornje Dubrave — i zna kad je oglas uistinu podcijenjen za svoju ulicu.
Tri kategorije publike, tri različita izbora alata.
CASAFARI / Underpriced AI
globalni investitori
Prosječne cijene, ignorira sezonu Jadrana
Lokalni agenti
manualno pregledavanje
Sporo, propušta oglase unutar sata
Kvartomat
hrvatski kvartovi · sezonski ROI · minuta do notifikacije
Unaprijed postavljena granica podcijenjenosti, četvrti i metriku prinosa birate sami. Sustav poštuje uvjete korištenja portala i transparentno označava izvor svake procjene.
Uživo iz obavijesti
ROI na WhatsApp-u, ne u spreadsheetu.
Svaka obavijest sadrži oglas, fotografije, lokaciju, procijenjeni ROI i link na izvor. Bez otvaranja pet tabova — jedna poruka, jedna odluka.
- Prag podcijenjenosti postavite sami — agent ne šalje oglase iznad vašeg praga.
- Sezonski uzorci Zagreba i Jadrana uskoro ugrađeni u kalkulaciju ROI-ja.
- Izvor procjene uvijek vidljiv — Njuškalo, Index Oglasi ili drugi portal.
Kvartomat · alert
online · upravo
Novi oglas −18% ispod tržišta · Zagreb
Trešnjevka · 2-sobni stan, 54 m² · €128.000
Izvor procjene: Njuškalo · benchmark četvrti: 40 oglasa ±10% u 30 dana
Isprobajte analizator oglasa.
Otvorite demo ROI dashboard nad stvarnim demo oglasom — Trešnjevka, 54 m², s izračunatim bruto ROI-jem, NOI-jem i razlikom prema prosjeku četvrti.
Zatražite aktivaciju Kvartomat članstva.
Pošaljite nam koje četvrti vas zanimaju, koliko često želite obavijesti i koji kanal preferirate. Javimo se s planom i cijenom za vaš scenarij.
Odgovaramo unutar 24 sata. Bez spama.